{"id":155786,"date":"2026-03-05T10:00:00","date_gmt":"2026-03-05T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/2026\/03\/05\/obra-de-conjunto-habitacional-em-sao-mateus-fica-parada-ha-mais-de-um-ano-e-gera-custo-de-r-34-milhoes-em-auxilio-aluguel\/"},"modified":"2026-03-05T10:00:00","modified_gmt":"2026-03-05T13:00:00","slug":"obra-de-conjunto-habitacional-em-sao-mateus-fica-parada-ha-mais-de-um-ano-e-gera-custo-de-r-34-milhoes-em-auxilio-aluguel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/?p=155786","title":{"rendered":"Obra de conjunto habitacional em S\u00e3o Mateus fica parada h\u00e1 mais de um ano e gera custo de R$ 3,4 milh\u00f5es em aux\u00edlio aluguel"},"content":{"rendered":"\n<div>\n<p><strong>Empreendimento da Prefeitura de S\u00e3o Paulo teve obras interrompidas ap\u00f3s construtora entrar em recupera\u00e7\u00e3o judicial; 480 fam\u00edlias aguardam moradia<\/strong><\/p>\n<p>As obras do conjunto habitacional <strong>Forte do Rio Negro<\/strong>, na regi\u00e3o de <strong>S\u00e3o Mateus<\/strong>, na Zona Leste de S\u00e3o Paulo, est\u00e3o paradas h\u00e1 mais de um ano ap\u00f3s a construtora respons\u00e1vel entrar em recupera\u00e7\u00e3o judicial e abandonar o projeto. O empreendimento, que j\u00e1 recebeu <strong>R$ 104 milh\u00f5es em investimentos p\u00fablicos<\/strong>, ainda n\u00e3o tem previs\u00e3o de conclus\u00e3o.<\/p>\n<p>Enquanto aguardam a entrega dos apartamentos, <strong>480 fam\u00edlias benefici\u00e1rias recebem aux\u00edlio aluguel da prefeitura<\/strong>, com custo anual estimado em <strong>R$ 3,4 milh\u00f5es<\/strong> aos cofres municipais.<\/p>\n<p>O condom\u00ednio est\u00e1 localizado na <strong>Avenida Ragueb Chohfi<\/strong>, pr\u00f3ximo \u00e0 <strong>Linha 15\u2013Prata do monotrilho<\/strong>, e prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de <strong>600 unidades habitacionais<\/strong> de at\u00e9 <strong>50 metros quadrados<\/strong>.<\/p>\n<p>O projeto integra o programa <strong>Pode Entrar<\/strong>, iniciativa municipal voltada \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de moradias populares.<\/p>\n<p>O contrato com a construtora <strong>M\u00faltipla Engenharia<\/strong>, firmado em 2022, foi prorrogado quatro vezes at\u00e9 ser rescindido em <strong>junho de 2025<\/strong>, ap\u00f3s a paralisa\u00e7\u00e3o das obras.<\/p>\n<p>Na ocasi\u00e3o, a prefeitura aplicou <strong>multa de R$ 5 milh\u00f5es<\/strong> \u00e0 empresa.<\/p>\n<p><strong>Situa\u00e7\u00e3o atual da obra<\/strong><\/p>\n<p>Antes da paralisa\u00e7\u00e3o, o empreendimento estava <strong>92% conclu\u00eddo<\/strong>, segundo registros da pr\u00f3pria prefeitura.<\/p>\n<p>Ap\u00f3s inspe\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas realizadas depois do abandono do canteiro de obras, foram identificados danos e problemas estruturais que exigir\u00e3o novos investimentos.<\/p>\n<p>Relat\u00f3rios apontam a necessidade de <strong>pelo menos R$ 3,5 milh\u00f5es em retrabalho<\/strong>, incluindo:<\/p>\n<ul>\n<li>reparo de paredes perfuradas ap\u00f3s refor\u00e7os estruturais<\/li>\n<li>substitui\u00e7\u00e3o de azulejos e forros danificados<\/li>\n<li>recupera\u00e7\u00e3o de instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas<\/li>\n<li>reposi\u00e7\u00e3o de itens furtados ou deteriorados<\/li>\n<\/ul>\n<p>A fiscaliza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m encontrou <strong>janelas quebradas, portas danificadas, mofo em banheiros e fia\u00e7\u00e3o exposta<\/strong>.<\/p>\n<p>Em diversas unidades faltavam itens como <strong>pias, tanques, torneiras e tampas de quadros el\u00e9tricos<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Impacto para as fam\u00edlias<\/strong><\/p>\n<p>A maior parte das fam\u00edlias benefici\u00e1rias recebe <strong>R$ 600 mensais de aux\u00edlio aluguel<\/strong>, valor que moradores consideram insuficiente para custear moradia na regi\u00e3o.<\/p>\n<p>Alguns benefici\u00e1rios relatam dificuldades enquanto aguardam a entrega dos apartamentos.<\/p>\n<p>Uma moradora afirmou ter feito compras para passar o Natal na nova resid\u00eancia, ap\u00f3s a promessa de entrega em 2024, mas os planos foram adiados por dois anos consecutivos.<\/p>\n<p>Outra fam\u00edlia, composta por <strong>seis pessoas<\/strong>, vive em uma casa de <strong>48 m\u00b2<\/strong>, enquanto aguarda a conclus\u00e3o do empreendimento.<\/p>\n<p>Alguns moradores afirmaram preferir <strong>n\u00e3o se identificar por receio de preju\u00edzo no processo de concess\u00e3o da moradia<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Promessa de entrega em 2024<\/strong><\/p>\n<p>Em <strong>junho de 2024<\/strong>, a prefeitura entregou \u00e0s fam\u00edlias os documentos que garantem a futura moradia no condom\u00ednio.<\/p>\n<p>Na ocasi\u00e3o, o prefeito <strong>Ricardo Nunes<\/strong> afirmou que a gest\u00e3o trabalhava em uma <strong>\u201ccorrida contra o tempo\u201d<\/strong> para entregar os apartamentos ainda naquele ano.<\/p>\n<p>A previs\u00e3o, no entanto, n\u00e3o foi cumprida.<\/p>\n<p><strong>Problemas semelhantes em outros projetos<\/strong><\/p>\n<p>O caso do conjunto Forte do Rio Negro n\u00e3o \u00e9 isolado dentro da modalidade <strong>Empresas<\/strong> do programa Pode Entrar.<\/p>\n<p>Uma auditoria do <strong>Tribunal de Contas do Munic\u00edpio (TCM)<\/strong> apontou que <strong>80% dos empreendimentos originados em chamamentos p\u00fablicos de 2014<\/strong> ainda n\u00e3o haviam sido contratados ap\u00f3s uma d\u00e9cada, em raz\u00e3o de entraves administrativos e ocupa\u00e7\u00f5es em terrenos.<\/p>\n<p>Outros projetos habitacionais tamb\u00e9m apresentam atrasos, como os conjuntos <strong>Bauru<\/strong> e <strong>Lajeado<\/strong>, na regi\u00e3o de <strong>Guaianases<\/strong>, que juntos devem oferecer <strong>968 unidades<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>O que diz a Prefeitura<\/strong><\/p>\n<p>Em nota, a Prefeitura de S\u00e3o Paulo informou que equipes t\u00e9cnicas realizam <strong>vistorias e an\u00e1lises na obra<\/strong> para identificar eventuais corre\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias antes da retomada dos trabalhos.<\/p>\n<p>A administra\u00e7\u00e3o municipal tamb\u00e9m afirmou que est\u00e1 adotando medidas para:<\/p>\n<ul>\n<li>cobrar a multa aplicada \u00e0 construtora<\/li>\n<li>recuperar cerca de <strong>R$ 1 milh\u00e3o pagos por servi\u00e7os n\u00e3o executados<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>A gest\u00e3o informou ainda que o programa <strong>Pode Entrar<\/strong> j\u00e1 entregou <strong>18 mil moradias desde 2021<\/strong> e possui cerca de <strong>43 mil unidades em constru\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>HostingPRESS Ag\u00eancia de Not\u00edcias de S\u00e3o Paulo<\/strong><br \/>Conte\u00fado distribu\u00eddo por nossa Central de Jornalismo<br \/>Reprodu\u00e7\u00e3o autorizada mediante cr\u00e9dito da fonte<\/p>\n<p>Portal criado para conectar os leitores da regi\u00e3o ao melhor conte\u00fado<\/p>\n<p>Somos l\u00edderes de audi\u00eancia local. 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Editor-chefe do Jornal Impacto Cotia, com foco em jornalismo investigativo, interesse p\u00fablico e an\u00e1lise cr\u00edtica de temas pol\u00edticos, sociais e institucionais.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empreendimento da Prefeitura de S\u00e3o Paulo teve obras interrompidas ap\u00f3s construtora entrar em recupera\u00e7\u00e3o judicial; 480 fam\u00edlias aguardam moradia As obras do conjunto habitacional Forte do Rio Negro, na regi\u00e3o de S\u00e3o Mateus, na Zona Leste de S\u00e3o Paulo, est\u00e3o paradas h\u00e1 mais de um ano ap\u00f3s a construtora respons\u00e1vel entrar em recupera\u00e7\u00e3o judicial e<\/p>\n","protected":false},"author":808,"featured_media":155787,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59,1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-155786","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-bairros","8":"category-todas-noticias"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/155786","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/808"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=155786"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/155786\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/155787"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=155786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=155786"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/obuxixeiro.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=155786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}